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Exclusivité

Appartement à vendre 1 pièce de 22 m² Monteux (84170)

  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 22 m²

Réf : 75019

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À propos du prix

Prix de vente

89 000 €

4 045 € le m²

Description du bien

BELLE OPPORTUNITE d'acquérir ce charmant studio de 2021 pour seulement 89.000 € ! Il se situe à dix minutes de Carpentras au 2ème étage avec ascenseur sur 4 d'une résidence calme et sécurisée avec vidéo-surveillance. A ce studio viennent s'ajouter une CAVE de 6 m2 (très rare) et une place de PARKING en sous-sol sécurisée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vu l'excellent emplacement. Exposition de la pièce à vivre Nord-Est (levé de soleil assuré !). La fibre équipe cet appartement bien sûr ! Une préinstallation pour la climatisation a été posée si nécessaire même si le studio est très bien isolé et bien orienté pour éviter les grosses chaleurs. Ce studio avec cave et parking peut se louer 580 € cc/mois. Un grand parking public gratuit est très proche de la résidence, idéal pour vos invités. Le lac de Monteux est à proximité immédiate et le parc d'attraction SPIROU qu'à seulement 7 mn à pied ! Un centre commercial très proche est un vrai plus pour votre qualité de vie. Un achat en vente à terme LIBRE est aussi possible. Je vous en dis plus au téléphone du lundi au samedi de 9 h à 20 h. A bientôt !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

160 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

500 € - 750 €

Basé sur l'année de référence 2022

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Jean-Pierre Vulliet-Prou

Lons-le-Saunier (39)

Entreprise individuelle, 447729336 RSAC Lons-le-Saunier

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Frais de notaire (3%)
2 670,00 €
Coût du crédit
47 940,13 €
Montant total à payer
139 610,13 €
Mensualité estimée
456,47 € / mois
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