Maison à vendre 3 pièces de 59 m² Montboucher (23400)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 59 m²
  • 740 m²

À propos du prix

Prix de vente

75 000 €

1 271 € le m²

Prix du bien

71 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,63 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette très belle maison de 59 m², située à Montboucher, dans un environnement calme et agréable.
Bénéficiant d’une excellente luminosité, cette maison dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle offre de beaux espaces à aménager selon vos goûts et vos besoins. Vous y trouverez deux chambres, un salon/salle à manger équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine séparée, spacieuse et confortable, propice à la détente.
Vous serez également séduit par son terrain de 740 m² qui entoure la maison, idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient compléter cet extérieur, parfaite pour les moments de convivialité en plein air.
Une grange avec ses annexes est également présentes , apportant confort, praticité et sécurité au quotidien.
À noter : l’assainissement et l’électricité ont été entièrement refaits à neuf, un véritable atout.
Proposée au prix de 75 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d’un lieu de vie paisible et douillet.
Venez découvrir ce petit coin de paradis : vous serez assurément séduits.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

338 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 570 € - 2 210 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 17 m²

    Salon

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Salle d'eau

  • 40 m²

    Dépendance

  • 2 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies
Le Palais-sur-Vienne (87)
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Entreprise individuelle, 483245296 RSAC Limoges

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Frais de notaire (8%)
6 000,00
Coût du crédit
46 000,88
Montant total à payer
127 000,88
Mensualité estimée
403,34 € / mois