Prestige Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 150 m² Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

5 pièces
4 chambres
150 m²
6 250 m²

Réf : 103244

À propos du prix

Prix de vente

948 000 €

6 320 € le m²

Description du bien

Montaren Saint Médiers, Frédéric MARTIN avec plus de 60 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette très belle propriété sur le hameau de Saint Médiers sur un terrain constructible de 6250 m². Cet ensemble immobilier au calme total avec une vue exceptionnelle sur la campagne est composé sur 150 m² d'une maison avec ses trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, trois wc, deux dépendances de 27 et 25 m², piscine, abri voiture + atelier de 40 m² et un projet de maison d'architecte de plus de 200 m² qui vous attend avec toutes les autorisations dans ce lieu unique. Produit très rare dans surement un des plus beau hameau de l'Uzège. A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : mixte
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 400 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2025

Frédéric Martin

Uzès (30)

Portage salarial, 414564278 RSAC RSAC

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Frais de notaire (8%)

75 840,00 €

Coût du crédit

581 451,12 €