Maison à vendre 9 pièces de 247 m² Montagnac-la-Crempse (24140)

9 pièces
247 m²
9 432 m²

Réf : 105355

À propos du prix

Prix de vente

349 600 €

1 415 € le m²

Description du bien

Bienvenue à Montagnac-la-Crempse, où se situe cette somptueuse maison de caractère qui respire l'élégance, l'espace et le calme. Offrant une surface habitable généreuse de 247 m², cette demeure a tout pour plaire aux amateurs de tranquillité et de grands espaces. Composée de 9 pièces réparties de manière harmonieuse, cette maison sait avant tout marier le confort et le style d'une manière raffinée. Chaque pièce offre un environnement chaleureux et a été conçue pour répondre à vos besoins en terme d'espace et de fonctionnalité. A l'extérieur, un sublime jardin paysager de 9432 m². C'est un véritable paradis de verdure, idéal pour se détendre et profiter du chant des oiseaux à l'ombre des arbres matures. Son attrait majeur est sans nul doute sa magnifique piscine qui vous invite à la détente et au bien-être. Cette propriété propose également une grande terrasse, lieu convivial où se réunir en famille ou entre amis pour des moments ensoleillés. Par ailleurs, ne manquez pas le confort d'un garage privatif, véritable atout pour le rangement et la sécurité de vos véhicules. Proposée à 349600 €, cette charmante maison vous assure une qualité de vie hors pair dans un cadre bucolique à souhait, tout en bénéficiant de la proximité du bourg de Montagnac-la-Crempse. Une opportunité rare à saisir sans attendre !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

383 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 024 € - 1 386 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Régis Boulicaut

Bergerac (24)

Entreprise individuelle, 531007862 RSAC Bergerac

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Frais de notaire (8%)

27 968,00 €

Coût du crédit

214 425,43 €