Maison à vendre 7 pièces de 146 m² Monségur (33580)

7 pièces
3 chambres
146 m²
6 905 m²

Réf : 110106

À propos du prix

Prix de vente

259 000 €

1 774 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,60 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison 8 pièces 146 m²

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 146 m², pleine de charme et pensée pour offrir un confort de vie optimal.

Très fonctionnelle et lumineuse, elle se niche au cœur d'un parc paysagé de 6905 m², idéal pour les amoureux de nature .

En RDC, elle se compose d'une:

- Spacieuse pièce de vie traversante avec son salon chaleureux avec cheminée

- Salle à manger conviviale

- Cuisine séparée, équipée et aménagée

- 2 chambres

- 1 bureau

- 1 sdb

- 1 wc

- Une buanderie

A l'étage:

- Une 3ème chambre

- Une salle d'eau

LES PLUS:

- Un cellier

- Une buanderie

- Un garage

- Un grand sous-sol

- Un magnifique jardin paysager avec piscine

À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine de 6 x 3,5 m pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le tout pour une taxe foncière de seulement 571€!

Une maison pensée dans les moindres détails, agréable à vivre au quotidien, située dans un environnement privilégié aux portes de Monségur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Surface : 146 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Mathieu Coldefy

Saint-Sève (33)

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Portage salarial, 815116132 RSAC Paris

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Frais de notaire (8%)

20 720,00 €

Coût du crédit

158 856,37 €