Immeuble à vendre 10 pièces de 1 300 m² Monéteau (89470)

Description du bien

Investissement immobilier fractionné - murs commerciaux loués à l enseigne nationale ACTION

Opportunité d 'investissement dans la zone commerciale dynamique de Bourgogne - Monéteau , agglomération d'Auxerre -
Vente des murs , occupés par la chaine ACTION avec un bail signé avec la maison mère de l enseigne. Solide Locataire - bail 3-6-9 signé en Janv 2025, offrant une sécurité locative durable.

Investissez dans l immobilier Premium d un local commercial récent dès 100 euros la part au tantiem
Accédez à l immobilier professionnel sans acheter l immeuble entier. Versement des loyers mensuels dès le mois de Juin 2026 avec un rendement NET DE FRAIS DE 7 % , sans contrainte de gestion


Local commercial construit en 2016
Très bon état général -
Visibilité optimale à cote de l hypermarché CARREFOUR - ZAC des MACHERINS. Nord Auxerre +70 000 habitants

ACTION , le discounter européen incontournable et enseigne préférée des Français en 2025.

Un actif exceptionnel réservé jusqu' a présent aux acteurs institutionnels. Une solution simple pour diversifier votre épargne avec de l immobilier professionnel sans contrainte de gestion.
Plus d informations (- dossier complet sur demande par mail
c.aragon@drhouseimmo.fr
Céline ARAGON

Caractéristiques du bien

• Parking
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC