Maison à vendre 2 pièces de 47 m² Mollans-sur-Ouvèze (26170)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 47 m²
Réf : 85640
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Prix de vente
124 000 €
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ Bastidon à vendre Idéalement situé sur les hauteurs de Mollans-sur-Ouvèze, au cœur d’un domaine en copropriété, ce charmant logement de 47 m² environ habitables offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec une vue dégagée sur le Mont Ventoux.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’un couloir desservant une chambre d’appoint ou espace bureau, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une chambre principale d’environ 11 m². À l’extérieur, une terrasse d’environ 8 m² orientée plein sud permet de profiter d’une très belle vue sur les collines environnantes.
En complément, le bien dispose d’une grande cave d’environ 40 m² située en rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou un atelier. À noter : la hauteur sous plafond de la cave est inférieure à 1,80 m.
Le domaine est particulièrement convivial et calme, avec un accès à une grande piscine collective durant la saison estivale, idéal pour des séjours en famille ou des week-ends.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité d’acquisition dans un environnement recherché de la Drôme provençale.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
185 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
700 € - 990 €
Basé sur l'année de référence 2025
Buis-les-Baronnies (26)
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