Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 60 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

3 pièces
2 chambres
60 m²
700 m²

Réf : 89702

À propos du prix

Prix de vente

251 520 €

4 192 € le m²

Prix du bien

240 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Drhouse-Immo vous présente cette jolie maison en pierre de 60,64 M2; elle se présente en son RDC d’une belle pièce de vie sur cuisine ouverte meublée ( équipement électroménager à changer entièrement)
Cette jolie pièce est baignée de lumière grâce à une belle exposition et vue terrasse.
Une belle cheminée en pierre vient finir un décor chaleureux pour des soirées d’hivers bien agréable.

Toujours en RDC un WC séparé et une buanderie.

1er Étage : un palier nous présente une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres très ensoleillées.

Les plus pour cette jolie maison typiquement Bretonne de construction 1900 environ, une terrasse et un jardin arboré et fleuri; qui nous emmène par un petit sentier communale directement en 10 à15 minutes à pieds sur la côte , le calme de la campagne et si proche de la mer à la fois, nous donne un beau mélange pour poser les valises.

Pour toutes questions et visites me contacter de préférence par téléphone.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

307 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 440 € - 1 990 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(10 avis)

Maëlle Bessier

Quimperlé (29)

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Entreprise individuelle, 878129766 RSAC Quimper

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Frais de notaire (8%)

20 121,60 €

Coût du crédit

154 268,55 €