Maison à vendre 4 pièces de 105 m² Miramont-de-Comminges (31800)

Description du bien

Cette maison de ville de 105m², bien isolée (DPE C) avec cour - jardin et garage ouvert a tout pour vous offrir un beau cadre de vie aux portes de Saint-Gaudens.
Le rez de chaussée comprend une pièce de vie lumineuse, avec un insert, qui s'ouvre directement sur la cour et le jardin pour vos moments de détente et une cuisine aménagée communiquant aussi avec l'extérieur.
A l'étage, on trouve 2 chambres spacieuses avec de hauts plafonds (l'une d'elle bénéficie en plus d'une vaste mezzanine qui, avec quelques travaux, pourrait servir de 3ème chambre), une grande salle de bains avec baignoire d'angle et un toilette séparé.
L'espace extérieur intimiste vous permettra de passer des moments conviviaux en famille ou avec vos amis.
Un garage ouvert et une buanderie complètent le tout.
Une belle opportunité à ne pas manquer à Miramont-de-Comminges !

Ses points forts:
Tout à l'égout
Cumulus récent
Toiture remaniée en 2024
Insert
Maison bien isolée: DPE C.
Prix 115 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: viviane.marcoux@drhouse-immo.com,
https://www.drhouse-immo.com/m/barbazan/viviane-marcoux/
agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822

Aménagement du bien

• 30 m²

  Salon de plain pied avec le jardin

• 18 m²

  Cuisine indépendante aménagée

• 15 m²

  Chambre 1

• 18 m²

  Chambre 2 avec mezzanine

• 12 m²

  Mezzanine

• 7 m²

  Salle de bains baignoire d'angle

• 1 m²

  Toilettes

• 5 m²

  Buanderie en extérieur

• 20 m²

  Garage ouvert

• 3 m²

  Toilettes 2 en extérieur avec sanibroyeur

• 73 m²

  Cour intérieure avec gazon