Maison à vendre 4 pièces de 160 m² Mirambeau (17150)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • 8 590 m²

À propos du prix

Prix de vente

265 000 €

1 656 € le m²

Description du bien

Située dans un hameau sur la commune de Mirambeau, avec commerces, écoles, collège (transports scolaires), centre médical... A 1h de Bordeaux (gare et aéroport) par l’autoroute, 25 min des Antilles de Jonzac, 50 min des plages et 30 min de Blaye - Maison , très lumineuse , de 160 m² avec un sous sol sur terrain arboré , clos , de 8500 m² , avec portail électrique - A l'extérieur , vous profiterez des terrasses tout autour de la maison , donnant sur le parc - Elle se compose d'un séjour/salon , de 80m² env. avec une cheminée et poutres apparentes , une cuisine indépendante , 3 chambres avec placard , une salle de bain et des WC indépendants - Le sous sol de 160m², vous offre un espace de rangement, ou vous laisse libre à de nouveaux aménagements : bureau , salle de jeux ou sport , suite parentale... Sous le majestueux escalier , un espace de rangement supplémentaire pour le jardin (tondeuse , salon de jardin...) - Double vitrage alu - stores électriques - chauffage central au fuel avec une chaudière à condensation - adoucisseur d'eau - assainissement individuel - Impôts fonciers 1100 euros -

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

114 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 230 € - 1 750 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 80 m²

    Séjour Salon

  • 15 m²

    Cuisine indépendante

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 15 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 164 m²

    Sous-sol

Image des la section Servies Image des la section Servies

Christine Inocencio

Blaye (33)

Portage salarial, 815116132

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Frais de notaire (8%)
21 200,00
Coût du crédit
162 536,44
Montant total à payer
448 736,44
Mensualité estimée
1 425,12 € / mois

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