Maison à vendre 8 pièces de 189 m² Migné-Auxances (86440)

Description du bien

MIGNE-AUXANCES - IDEALEMENT SITUE DANS UN ENVIRONNEMENT BOISE ET CALME A DEUX PAS DE POITIERS - PROPRIETE DE 189 M2 DE 5 CHAMBRES ET PISCINE SUR UN TERRAIN DE 2.700 M2 - PRESTATIONS QUALITATIVES. Située dans un secteur recherché, cette belle et grande maison de 189 m2 vous propose ses magnifiques volumes avec en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec WC et vestiaire/lavabo amenant sur un espace de vie de plus de 80 m2 composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger qui elle-même est ouverte de part et d'autre sur 2 spacieux salons. Ce rez-de-chaussée est complété par deux chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec salle d'eau permettant un accès direct sur la terrasse et la piscine et une arrière-cuisine/cellier très spacieuse. Au premier étage, un premier espace nuit vous comprend 2 grandes chambres dont une avec un beau balcon surplombant la terrasse, la piscine et le beau parc vert et arboré. On y trouve aussi une salle d'eau avec WC. Enfin, une cinquième chambre est positionné sur un autre espace de nuit offrant un complément d'intimité. Pour terminer sur les prestations de la maison, un beau garage et un grand auvent couvert permettent de stocker et de garer plusieurs véhicules. L'accès s'effectue par un Portail motorisé dans une grande Cour d'accueil avec Stationnements, Jardin paysagé, Carport et aire de rond-point. Les pièces sont très lumineuses avec de grandes baies avec volets roulants fonctionnant avec la domotique, toutes les prestations sont de haute qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Si l'intérieur est irréprochable, que dire de l'extérieur? Sur un terrain très bien arboré et clôturé, là encore les prestations sont à la hauteur! Sur une terrasse carrelée de 80 m2, vous pourrez recevoir sous une pergola en aluminium avec rideaux et inclinaison électrique des lames et profiter de la grande piscine chauffée de 5m par 10m que vous pourrez gérer avec le poolhouse auquel est adossé une douche extérieure. Actuellement en chrome, le kit pour la gérer au sable vous sera mis à disposition. Enfin une cuisine d'été en mode "bar" finira de parfaire l'hospitalité de l'endroit! Sans aucun vis-à-vis et donnant sur l'espace boisé surplombant la vallée de l'Auxances, les réceptions familiales ou amicales seront réussies! Ne tardez pas et appelez nous pour découvrir ce bien d'exception sans fausse note qui vous réserve encore quelques belles surprises!

Aménagement du bien

• 9 m²

  Entrée

• 35 m²

  Cuisine Américaine AVEC SALLE A MANGER

• 20 m²

  Salon Ouest

• 27 m²

  Salon Est

• 19 m²

  Chambre Avec salle d'eau

• 9 m²

  Chambre

• 1 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Cabinet de toilette

• 11 m²

  Cellier

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre A gauche avec Balcon

• 13 m²

  Chambre A droite

• 8 m²

  SdE + Toilettes

• 5 m²

  Dégagement

• 6 m²

  Cuisine d'été Sur terrasse de la piscine

• 7 m²

  Local piscine

• 17 m²

  Garage

• 20 m²

  Auvent couvert Pour 2 voitures