Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 133 m² Messon (10190)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 133 m²
  • 402 m²

À propos du prix

Prix de vente

252 000 €

1 895 € le m²

Description du bien

Cette ravissante longère du XVIIIème siècle située dans la commune de Messon a été entièrement rénovée avec soin dans le respect de l'architecture de la région avec ses pierres de craie naturelle et ses briques typique du Pays d'Othe tout en apportant une touche de modernité gardant son cachet.
Un petit coin de tranquillité à 10 minutes de l'autoroute A5 reliant Paris en 1h30 et à seulement 25mn de Troyes.

Cette maison de 133m2 offre un espace de vie confortable et spacieux avec ses 3 chambres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond cathédral très lumineux éclairant un grand salon/séjour chaleureuse et sa cheminée majestueuse.

Au rez de chaussée,
Une pièce de vie de plus de 43m2 avec une cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle de douche très moderne et un WC séparé.

Au 1er étage,
Une passerelle et sa mezzanine avec une vue splendide sur la pièce de vie,
Une chambre parentale comprenant sa salle de douche
Une deuxième chambre très lumineuse.

C'est un lieu parfait pour se détendre et passer du bon temps en famille.

La maison possède également deux places de parking et d'une jolie vue sur le jardin de 402m², c'est l'endroit idéal pour s'installer confortablement et profiter de la nature environnante.

Conviendrait à une famille ou parfaite pour en faire une résidence secondaire.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 252 000€. Une offre très attrayante compte tenu de l'espace, des commodités et de l'emplacement de la propriété.

Demander vite une visite pour cette maison pleine de charme à Messon !

Lucie 06 25 87 92 76

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 990 € - 2 730 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 6 m²

    Cuisine Américaine Ouverte sur séjour

  • 10 m²

    Séjour

  • 21 m²

    Salon Ouvert sur le séjour

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains rdc

  • 9 m²

    Dégagement Avec grand placard

  • 5 m²

    Cellier

  • 23 m²

    Chambre avec dressing

  • 6 m²

    Dressing dans chambre RDC

  • 12 m²

    Chambre parentale avec salle d'eau

  • 15 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 18 m²

    Dégagement passerelle

  • 9 m²

    Mezzanine

Troyes (10)

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Entreprise individuelle, 902962430 RSAC Troyes

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Frais de notaire (8%)
20 160,00
Coût du crédit
154 562,96
Montant total à payer
426 722,96
Mensualité estimée
1 355,21 € / mois

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