Prestige

Maison à vendre 7 pièces de 142 m² Mérignac (33700)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 142 m²
  • 912 m²

À propos du prix

Prix de vente

515 000 €

3 627 € le m²

Prix du bien

500 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Mise au prix du marché. Idéal profession libérale ou entrepreneur, venez découvrir cette belle maison refaite à neuf pouvant accueillir une grande famille, sur une parcelle de plus de 900 m² Elle dispose au RdC d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec des espaces dédiés bien marqués, d'une chambre avec SdE, d'une vaste buanderie et d'un grand cellier pour le rangement. Le salon orienté Ouest ouvre sur une cuisine d'été couverte. A l'étage 4 grandes chambres, un bureau ouvert et une salle de bain balnéo proposent des volumes généreux. Un grand garage de plus de 60 m² avec une grande hauteur vous permet de mettre voitures et camping car à l'abri, d'en faire un atelier, un lieu de stockage ou de l'aménager. Egalement un second garage aujourd'hui aménagé en T2 vous permet de disposer d'un logement indépendant ou d'en faire un local professionnel. Beaucoup de possibilités pour ce bien rare

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

153 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 330 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 43 m²

    Séjour / Cuisine spacieux

  • 12 m²

    Chambre RdC avec douche

  • 18 m²

    Cellier Buanderie + cellier

  • 6 m²

    Entrée séparée

  • 2 m²

    Toilettes

  • 20 m²

    Terrasse aménagée cuisine été

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 13 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Bureau ouvert

  • 5 m²

    Salle de bains baignoire balnéo

  • 1 m²

    Toilettes

  • 63 m²

    Garage grande hauteur

  • 29 m²

    Garage aménahgé en T2 indépendant

Image des la section Servies

5.0

(3 avis)

Thierry Blanchard

Pessac (33)

Entreprise individuelle, 827889791 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
41 200,00
Coût du crédit
315 872,71
Montant total à payer
872 072,71
Mensualité estimée
2 769,58 € / mois

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