Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Mérignac (33700)

Description du bien

MÉRIGNAC – Quartier La Glacière, limite Saint-Augustin Charmante maison familiale entièrement rénovée avec jardin fleuri. Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de type échoppe en R+1, d’environ 110 m² habitables, a été entièrement restaurée avec goût. Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre (ou bureau), ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une petite cave complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin d’accueil avec terrasse d'environ 30 m² sur l’avant, et d’un agréable jardin à l’arrière de 150 m², arboré et sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours. Les + : - Rénovation récente avec isolation - Poêle à bois - Quartier calme et recherché - Double exposition et bonne luminosité À proximité : - Écoles (élémentaire, maternelle, collège) à moins de 5 minutes à pied - Transports en commun (bus à 100 m) - Commerces, pharmacie, Poste, services et vie de quartier dynamique Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard !

Aménagement du bien

• 5 m²

  Entrée

• 40 m²

  Salon + Séjour + Cuisine

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 3 m²

  Dégagement + dressing

• 4 m²

  Salle de bains au rez-de-chaussée

• 5 m²

  Cellier

• 3 m²

  Cave avec electricité et arrivée d'eau !

• 4 m²

  Salle d'eau

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 9 m²

  Chambre

• 6 m²

  Balcon

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 4 m²

  Palier

• 7 m²

  Abri de jardin au fond du jardin