Maison à vendre 8 pièces de 183 m² Méreau (18120)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 183 m²
  • 4 230 m²

À propos du prix

Prix de vente

159 000 €

869 € le m²

Prix du bien

151 429 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située au cœur de la commune de Méreau, cette spacieuse maison de village offre 183 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses dépendances et un grand jardin arboré.

Au rez-de-chaussée :

Séjour traversant lumineux de 42 m²

1 chambre de 12 m² avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur

Cuisine indépendante + coin repas avec bar

Salle d’eau

WC séparés

À l’étage :

5 chambres de 12 à 22 m²

1 grand bureau de 24 m²

Salle de bain avec WC

Grand palier

Accès au grenier

Extérieurs & annexes :

4 garages

1 grenier

1 cave + 1 cave semi-enterrée “cul de loup”

Grand jardin avec arbres fruitiers + terrain de boules

Bâtiment annexe : cuisine professionnelle équipée + chambre froide de 9 m²

Les plus :

Volumes généreux

Nombreuses possibilités d’aménagement

Idéal pour activité de chambres d’hôtes, artisan ou grande famille

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

167 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

31 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 910 € - 3 990 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 42 m²

    Séjour traversant

  • 9 m²

    Cuisine indépendante

  • 12 m²

    Chambre 1

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 18 m²

    Chambre 2

  • 18 m²

    Chambre 3

  • 12 m²

    Chambre 4

  • 12 m²

    Chambre avec placard 5

  • 22 m²

    Chambre 6

  • 8 m²

    SdB + Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

Châteauroux (36)

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Entreprise individuelle, 4951 RSAC Chateauroux

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Frais de notaire (8%)
12 720,00
Coût du crédit
97 521,87
Montant total à payer
269 241,87
Mensualité estimée
855,07 € / mois