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Immeuble à vendre 15 pièces de 366 m² Mazières-en-Gâtine (79310)

  • 15 pièces
  • 4 chambres
  • 366 m²
  • 2 557 m²

Réf : 88741

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À propos du prix

Prix de vente

139 500 €

381 € le m²

Prix du bien

133 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,89 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR. Immeuble de rapport.
A Mazières en Gâtine dans une zone artisanale et industrielle.
Immeuble locatif de rapport.
- Composé de 2 appartements de 51 m² / 46 m² avec une chambre.
- de 1 appartement de 54 m² avec 2 chambres plus une pièce de 35.m²
- 8 grands bureaux de 19.20m² à 35.40m² sur 185 m² pouvant correspondre entre eux.
- 9 garages avec 9 portails grande hauteur de 3.40m sur 260 m²
- Ou la possibilité de créer de 18 à 24 boxs fermés.
Le tout sur un terrain de 2557 m² constructible sur une partie.
Gros travaux à prévoir.
Revenus locatifs estimés entre 3000€ et 4500€ mensuel.
Rentabilité jusqu'à 15% net. selon les aménagements.
Ne tardez pas à venir voir par vous même le potentiel de ce bâtiment.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : coin cuisine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

281 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

9 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

860 € - 1 220 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

Jean Marie Gendraux

Niort (79)

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Entreprise individuelle, 417987138 RSAC Niort

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Frais de notaire (8%)
11 160,00 €
Coût du crédit
85 561,64 €
Montant total à payer
236 221,64 €
Mensualité estimée
750,21 € / mois
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