Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 127 m² Mauressac (31190)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127 m²
  • 3 460 m²

À propos du prix

Prix de vente

319 000 €

2 512 € le m²

Description du bien

Située dans la périphérie proche du paisible village de Mauressac (31190), cette charmante maison de caractère allie quiétude et praticité. Proche des commodités et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre idéal pour la vie familiale.

Cette demeure d'environ 127 m² habitable vous offrira côté extérieur, un terrain entièrement clos, soigneusement paysagé d'environ 3 460 m², d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue.

Dès votre entrée, elle s'ouvre sur un grand séjour avec une cheminée insert, salle à mangé avec plafond cathédral, une cuisine équipée fort pratique, vous disposerez également de 3 belles chambres, d'une salle de bain neuve ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une chambre mansardée spacieuse, une salle d'eau avec WC, et un vaste dressing vous attendent.

Deux garages complètent cet ensemble bâti en 1985, offrant un confort de vie optimal pour toute la famille.

Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 150 € - 2 960 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Terrasse Avec barbecue

  • 10 m²

    Chambre avec placard N° 1

  • 9 m²

    Chambre avec placard N°2

  • 10 m²

    Chambre N°3

  • 12 m²

    Chambre N° 4 Mansardée

  • 10 m²

    Mezzanine

  • 10 m²

    Cuisine Américaine Refaite il y a 3 ans

  • 5 m²

    Salle de bains + douche  Neuve

  • 5 m²

    Cellier

  • 26 m²

    Salle à manger Avec Salon

Vidéo

Perpignan (66)

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Entreprise individuelle, 903933372 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)
25 520,00
Coût du crédit
195 657,08
Montant total à payer
540 177,08
Mensualité estimée
1 715,52 € / mois

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