Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 120 m² Maurepas (78310)

6 pièces
3 chambres
120 m²
502 m²

Réf : 88744

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

3 325 € le m²

Description du bien

Vous cherchez une maison où poser vos valises et profiter ? Ne cherchez plus ! Bienvenue à Bessières-Marnière, l’un des quartiers les plus recherchés, où cette maison familiale individuelle de 120 m² habitables (135 m² au sol) vous attend sur un terrain de 500 m² clos et sans vis-à-vis.

Ce que vous allez adorer :

Un grand jardin intime, idéal pour les enfants ou les soirées barbecue.
Une terrasse conviviale avec store, coin détente et barbecue prêt à l’emploi.
Une piscine hors-sol couverte, parfaite pour plonger dès les beaux jours.
Et un box indépendant, pour tout stocker ou garer un véhicule en plus.

À l’intérieur, de beaux volumes et une vraie maison de famille :
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, une chambre + salle de bains et WC séparés.
Étage mansardé : deux chambres dont une XXL de 21 m², une salle de bains et WC indépendant.
Sous-sol semi-enterré : buanderie, cave à vin, garage motorisé (21 m²), et même une pièce avec salle d’eau et WC (parfait bureau, chambre d’ado ou espace invité).

Les + techniques :
Maison repeinte en 2024
Double vitrage PVC + volets roulants électriques programmables côté rue
Pompe à chaleur air/eau neuve (novembre 2024)

Maison entretenue avec soin, prête à vivre, fonctionnelle et chaleureuse.
À deux pas des écoles, commerces et transports.
Prévoir un coup de frais dans les pièces d’eau.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L’article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 900 € - 2 500 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(62 avis)

Véronique Pigot

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)

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Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

31 920,00 €

Coût du crédit

244 724,68 €