Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 74 m² Mauchamps (91730)

4 pièces
2 chambres
74 m²

Réf : 109864

À propos du prix

Prix de vente

219 000 €

2 959 € le m²

Description du bien

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 74,86 m² idéalement situé à Mauchamps dans le sud Essonne. Au prix de 219000 €, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie alliant harmonieusement confort, commodité et élégance.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une maison séparée en trois appartements, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 75 m², entièrement rénové en septembre 2025.

Composition de l’appartement :
48m² d'espace de vie comprenant un double séjour avec cuisine ouverte lumineux et spacieux donnant accès à un balcon.
Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, wc indépendant.

Stationnement & extérieurs :
2 places de parking dans la cour commune
Accès à un jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours.

Cet appartement allie le confort d’un bien rénové et le charme d’une petite copropriété calme.
DPE D , Double vitrage,Faibles charges.
Accès RN20 en moins de 3 minutes.
Situé à Mauchamps, ce logement bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces et autres commodités indispensable au quotidien. Une opportunité à saisir !
Ne tardez pas à visiter cet appartement qui saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

3 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

208 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 520 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(5 avis)

Damien Bernardo

Nozay (91)

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Entreprise individuelle, 981387327 RSAC EVRY

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Frais de notaire (8%)

17 520,00 €

Coût du crédit

134 322,57 €