Terrain à vendre de 1 405 m² Martizay (36220)

Description du bien

Martizay – Hameau calme, à peine 2 km du bourg. Terrain constructible, borné, orientation ouest. Non viabilisé (raccordements à prévoir). Disponible immédiatement. Prix : 15 400 € HAI. - Caractéristiques principales : Nature : terrain à bâtir Situation : hameau calme, ~2 km du bourg (commerces, écoles, services) Orientation : ouest Bornage : effectué Viabilisation : non (eau/électricité/télécom à prévoir) Assainissement : à prévoir selon réseau communal (TAE ou ANC) Accès : voie communale - Disponibilité : immédiate - Extérieurs : Parcelle arborée - Détails : Constructibilité conforme à la réglementation locale (PLU/Carte communale à vérifier selon projet) Raccordements : réseaux annoncés en bordure/à proximité, à confirmer au dépôt de projet - Travaux à prévoir : Viabilisation : branchements eau/électricité/télécom Assainissement : raccordement TAE ou installation ANC (selon réseau communal) - Localisation & atouts (Martizay) : Commerces et services du quotidien au bourg Plein air & sport : Parc naturel régional de la Brenne (randos, VTT, pêche), rivières Creuse/Anglin (canoë-kayak) Santé & bien-être : offre de soins de proximité ; La Roche-Posay à courte distance Emploi & mobilité : pôles du Blanc, La Roche-Posay, Châtellerault accessibles - Les + qui font la différence : Borné limites claires, dossier prêt Orientation ouest luminosité l’après-midi/soir Hameau calme à 2 km cadre serein, commodités proches Disponible immédiatement - Prix & visites : 15 400 € HAI (honoraires d’agence inclus). Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot

Caractéristiques du bien

• Cheminée
• Terrain non viabilisé
• Terrain constructible
• Terrain plat
• Terrain donnant sur la rue
• Orientation : Ouest