Terrain à vendre de 1 405 m² Martizay (36220)

Description du bien

Martizay – Hameau calme, à peine 2 km du bourg. Terrain constructible, borné, orientation ouest. Non viabilisé (raccordements à prévoir). Disponible immédiatement. Prix : 15 400 € HAI.

- Caractéristiques principales :

Nature : terrain à bâtir
Situation : hameau calme, ~2 km du bourg (commerces, écoles, services)
Orientation : ouest
Bornage : effectué
Viabilisation : non (eau/électricité/télécom à prévoir)
Assainissement : à prévoir selon réseau communal (TAE ou ANC)
Accès : voie communale

- Disponibilité : immédiate

- Extérieurs : Parcelle arborée

- Détails :

Constructibilité conforme à la réglementation locale (PLU/Carte communale à vérifier selon projet)
Raccordements : réseaux annoncés en bordure/à proximité, à confirmer au dépôt de projet

- Travaux à prévoir :

Viabilisation : branchements eau/électricité/télécom
Assainissement : raccordement TAE ou installation ANC (selon réseau communal)

- Localisation & atouts (Martizay) :

Commerces et services du quotidien au bourg
Plein air & sport : Parc naturel régional de la Brenne (randos, VTT, pêche), rivières Creuse/Anglin (canoë-kayak)
Santé & bien-être : offre de soins de proximité ; La Roche-Posay à courte distance
Emploi & mobilité : pôles du Blanc, La Roche-Posay, Châtellerault accessibles

- Les + qui font la différence :

Borné limites claires, dossier prêt
Orientation ouest luminosité l’après-midi/soir
Hameau calme à 2 km cadre serein, commodités proches
Disponible immédiatement

- Prix & visites :

15 400 € HAI (honoraires d’agence inclus).
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot

Caractéristiques du bien

• Cheminée
• Terrain non viabilisé
• Terrain constructible
• Terrain plat
• Terrain donnant sur la rue
• Orientation : Ouest