Terrain à vendre 2 pièces de 800 m² Martigné-Briand (49540)

Description du bien

Situé dans un secteur résidentiel prisé, au cœur du charmant village de Martigné-Briand, nous vous proposons un terrain constructible désigné Lot A, libre de tout constructeur. Ce terrain arboré et paysagé bénéficie déjà d’une première construction, actuellement répertoriée comme garage (environ 55 m² d’emprise au sol). Cet atout vous permet de profiter immédiatement du lieu, tout en préparant votre futur projet de construction. Les réseaux d’eaux usées et pluviales sont déjà en place, tandis que l’électricité et la téléphonie sont disponibles en limite de propriété. Des plans et cotations sont à votre disposition, à titre indicatif et non contractuel, pour vous aider à vous projeter. Ce cadre de vie unique allie tranquillité, environnement verdoyant et proximité des commodités. Le terrain mitoyen désigné Lot B est également disponible à la vente. Une belle opportunité si vous souhaitez étendre votre projet ! N’attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Foued, votre conseiller immobilier en Anjou, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Caractéristiques du bien

• Terrain viabilisé
• Terrain constructible
• Terrain plat
• Libre de constructeur
• Longueur facade : 20.00 m
• Zone P.L.U : UB
• Chauffage : electrique radiateur
• Cuisine : coin cuisine