 
            Maison à vendre 12 pièces de 328 m² Marsillargues (34590)
- 12 pièces
- 8 chambres
- 328 m²
- 284 m²
Réf : 108403
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Prix de vente
448 000 €
Description du bien
                            Découvrez cette maison de maître de caractère, située au cœur du charmant village de Marsillargues, à proximité de Lunel, 20 min de Montpellier, 25 min de Nîmes et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes.
Cette propriété d’exception offre une surface généreuse répartie sur 12 pièces alliant élégance, confort et authenticité. Une demeure unique pour les amoureux de belles pierres et d’espaces de vie raffinés, offrant un potentiel exceptionnel pour maison familiale, chambres d’hôtes ou résidence secondaire.
Description du bien :
1 cuisine spacieuse et fonctionnelle
1 salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir
2 salons élégants avec cheminées d’époque
8 grandes chambres, dont plusieurs suites parentales
5 salles d’eau et 1 salle de bain
1 patio intérieur plein de charme, véritable havre de paix
1 grand garage
1 studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative
Le tout sur un terrain piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.
Les atouts :
Cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciment
Volumes généreux et nombreuses ouvertures
Propriété rare sur le secteur
                
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Mitoyen
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
227 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
49 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 390 € - 5 980 €
Basé sur l'année de référence 2023
Aménagement du bien
- 
            18 m² Entrée 
- 
            28 m² Salle à manger 
- 
            30 m² Cuisine 
- 
            27 m² Séjour 
- 
            30 m² Chambre 
- 
            19 m² Chambre 
- 
            10 m² Cuisine 
- 
            5 m² Salle d'eau 
- 
            3 m² Toilettes 
- 
            4 m² Atelier 
- 
            40 m² Garage 
- 
            3 m² Dégagement 
- 
            19 m² Chambre 
- 
            6 m² Salle d'eau 
- 
            21 m² Chambre 
- 
            18 m² Chambre 
- 
            4 m² Toilettes 
- 
            3 m² Loggia 
- 
            7 m² Balcon 
- 
            18 m² Dégagement 
- 
            14 m² Chambre 
- 
            9 m² Salle de bains 
- 
            25 m² Chambre 
- 
            4 m² Dressing 
- 
            12 m² Dégagement 
- 
            6 m² Salle de bains 
- 
            24 m² Chambre 
 
            Aigues-Mortes (30)
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