Nouveauté

Maison à vendre 12 pièces de 328 m² Marsillargues (34590)

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 328 m²
  • 284 m²

À propos du prix

Prix de vente

448 000 €

1 366 € le m²

Description du bien

Découvrez cette maison de maître de caractère, située au cœur du charmant village de Marsillargues, à proximité de Lunel, 20 min de Montpellier, 25 min de Nîmes et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes.

Cette propriété d’exception offre une surface généreuse répartie sur 12 pièces alliant élégance, confort et authenticité. Une demeure unique pour les amoureux de belles pierres et d’espaces de vie raffinés, offrant un potentiel exceptionnel pour maison familiale, chambres d’hôtes ou résidence secondaire.

Description du bien :

1 cuisine spacieuse et fonctionnelle
1 salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir
2 salons élégants avec cheminées d’époque
8 grandes chambres, dont plusieurs suites parentales
5 salles d’eau et 1 salle de bain
1 patio intérieur plein de charme, véritable havre de paix
1 grand garage
1 studio indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité locative

Le tout sur un terrain piscinable, offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur.

Les atouts :

Cachet de l’ancien : hauteurs sous plafond, moulures, carreaux de ciment
Volumes généreux et nombreuses ouvertures

Propriété rare sur le secteur

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

227 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 390 € - 5 980 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 18 m²

    Entrée

  • 28 m²

    Salle à manger

  • 30 m²

    Cuisine

  • 27 m²

    Séjour

  • 30 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Cuisine

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 3 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Atelier

  • 40 m²

    Garage

  • 3 m²

    Dégagement

  • 19 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 21 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Loggia

  • 7 m²

    Balcon

  • 18 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 25 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Dressing

  • 12 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 24 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Aigues-Mortes (30)

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Entreprise individuelle, 991901307 RSAC Nimes

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Frais de notaire (8%)
35 840,00
Coût du crédit
274 778,59
Montant total à payer
758 618,59
Mensualité estimée
2 409,26 € / mois