Appartement à vendre 5 pièces de 128 m² Marseille (13009)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ: Dans la résidence sécurisée et haut de gamme «Parc Berger», découvrez ce superbe appartement traversant, lumineux et calme, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville.

**Visite virtuelle jointe ou sur demande**

Caractéristiques principales :

• Surface de vie de plus de 50 m² avec entrée, salon et séjour ouvrant sur un balcon de 11 m² et sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 38 m², idéale pour profiter du soleil, des couchers de soleil.
• Cuisine fonctionnelle de 12m2 avec grand cellier de 11m2.
• Trois chambres (10, 12 et 14 m²), une salle de bain, une salle d’eau et WC séparés.
• Considéré comme l’un des plus beaux appartements de la résidence, avec des prestations exceptionnelles et une vue à couper le souffle.

Points forts :

• Dernier étage, seul sur le palier, offrant intimité et tranquillité.
• Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
• Deux places de parking extérieures à proximité direct de l’entrée de l’immeuble et une cave incluse.
• Climatisation remplaçant l’ancien chauffage collectif.
• Piscine dans la résidence pour profiter des beaux jours.
• Eau chaude et froide incluses dans les charges.
• Accès direct à l’autoroute L2, pratique pour vos déplacements.
• Écoles et commerces à proximité immédiate, situés juste en bas de la résidence.

Charges : 430 €/mois (entretien des parties communes, ascenseur, chauffage, eau, espaces verts, piscine et ménage) et Taxe foncière : 2 760 €

Un appartement d’exception, lumineux, calme, traversant et offrant une terrasse panoramique unique – un véritable coup de cœur assuré.

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée

• 12 m²

  Cuisine

• 11 m²

  Cellier

• 26 m²

  Séjour

• 19 m²

  Salle à manger

• 11 m²

  Balcon

• 38 m²

  Terrasse

• 10 m²

  Chambre CH 1

• 12 m²

  Chambre CH 2

• 14 m²

  Chambre CH 3

• 8 m²

  Dégagement Dégagement-Placard

• 3 m²

  Salle d'eau

• 4 m²

  Salle de bains

• 1 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Cagibi

• 5 m²

  Cave