Bureau à vendre 2 pièces de 49 m² Marseille (13006)

Description du bien

En plein cœur du centre-ville de Marseille situé au 40 rue Saint Jacques, au rez-de-chaussée d’un immeuble bourgeois de standing, découvrez ce bureau de 49,27 m² (loi Carrez) au fort cachet, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.

Le local se compose de deux pièces principales avec coin d’eau plus WC :
• Première pièce: hall d’accueil - bureau : 18,18 m², idéale salle d'attente, accueil ou bureau collaborateurs
• Seconde pièce: bureau principal : 28,03 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour un bureau de direction ou un cabinet
• Un coin d’eau (lavabo et douche) + un WC indépendant

Ce bureau séduit par une très belle hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, des moulures d’époque au plafond, une cheminée en fait il y a le charme de l’ancien offrant une atmosphère élégante et professionnelle.

Le lot est UNIQUEMENT A USAGE DE BUREAU. Il est donc destiné à l’exercice d’activités professionnelles ou libérales, telles que notamment : professions libérales (avocat, architecte, médecin, infirmier, kinésithérapeute, psychologue, etc.), consultant, formateur, bureau administratif …

Un bien rare alliant emplacement central, volumes exceptionnels et cachet de l’ancien, parfait pour valoriser votre activité professionnelle (Plusieurs postes de travail et aménagement possible selon profession)

Charges de copropriété : 55 euros/mois et Taxe foncière : environ 1 000 euros/ an

!! VISITE VIRTUELLE EN PJ !!

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 18 m²

  Chambre

• 1 m²

  Toilettes

• 2 m²

  Salle d'eau

• 28 m²

  Chambre Pièce 2