Commerce à vendre 2 pièces de 35 m² Marseille (13001)

Description du bien

À VENDRE – Fonds de commerce Salon de coiffure – Marseille 13001

Idéalement situé à deux pas du Cours Honoré d’Estienne d’Orves et du Vieux Port, en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement recherché, alliant fort passage piéton, proximité immédiate des commerces, bureaux, transports en commun et d’une clientèle locale fidèle.

Le fonds de commerce est exploité dans un local d’environ 35 m², parfaitement agencé, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre moderne et accueillant. Le salon est clé en main, prêt à travailler immédiatement, sans investissement supplémentaire. Mobilier et équipements récents (factures à l'appui).

Points forts:

-Emplacement stratégique au cœur d’un quartier vivant et dynamique ;
-Excellente visibilité et accessibilité ;
-Quartier central en constante fréquentation (résidents, actifs, touristes) ;
-Surface optimisée, idéale pour un(e) coiffeur(se) indépendant(e) ou un concept coiffure / beauté et potentiel d'agrandissement de l'espace de coiffure ou du développement d'un espace dédié à l'esthétique ou onglerie.

Infos pratiques:
-Bail 3/6/9 renouvelé en 2024 et courant jusqu'en 2033 (reste 8 ans) ;
-Loyer 780€ cc/mois.

Opportunité rare pour professionnel(le) souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un secteur à fort potentiel.

Bien en copropriété

Caractéristiques du bien

• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC
• Orientation : Ouest