Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 85 m² Marseille (13016)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 85 m²
  • 220 m²

À propos du prix

Prix de vente

349 000 €

4 106 € le m²

Description du bien

Vous rêvez de contempler la rade de Marseille en buvant votre café sur la terrasse plein Sud devant la maison ? Alors n'hésitez pas, appelez moi pour découvrir cette maison atypique de plain pied disposant d'une vue mer située sur les hauteurs de l'Estaque. Les photos parlent d'elles même ! La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée bénéficiant d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse en plein soleil. Deux chambres, une salle d'eau avec WC complètent son confort. De plus, cette maison a d'autres atouts : grande terrasse plein Sud avec vue plongeante sur le port de Marseille, petit jardin et sous la terrasse une grande pièce de plus de 28 m2 actuellement aménagée en bureau et buanderie. Avec quelques travaux, les combles peuvent aussi être aménagées et augmenter la surface de la maison. Dernier très gros avantage : le stationnement est très facile car la maison est vendue avec un terrain privatif permettant de stationner plus de quatre véhicules. Baignée de lumière et de soleil, elle profite du calme de ce quartier très prisé. A découvrir absolument.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 070 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Salle à manger

  • 10 m²

    Cuisine ouverte et aménagée

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 9 m²

    Chambre pour enfant

  • 28 m²

    Bureau avec coin buanderie

Image des la section Servies Image des la section Servies

La Penne-sur-Huveaune (13)

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Entreprise individuelle, 813835113 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
27 920,00
Coût du crédit
214 057,43
Montant total à payer
590 977,43
Mensualité estimée
1 876,86 € / mois

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