Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 93 m² Marseille (13014)

4 pièces
3 chambres
93 m²

Réf : Haut vil

À propos du prix

Prix de vente

255 000 €

2 742 € le m²

Description du bien

Marseille – Quartier Le Merlan 13014
Rare à la vente dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, haut de villa de 93 m² habitables, idéal pour une famille.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon ensoleillé et vue dégagée, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre parentale de 15 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Vous bénéficierez également de 60 m² de terrain privatif, d'une piscine posée incluse, ainsi que de prestations appréciables : aucune charge, climatisation, DPE C. Environnement résidentiel, très peu de biens disponibles dans le secteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Balcon
Terrasse
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

149 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 220 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(15 avis)

Sabri Harbi

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 904396504 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)

20 400,00 €

Coût du crédit

156 402,99 €