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Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 73 m² Marseille (13013)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 73 m²

Réf : 108951

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À propos du prix

Prix de vente

115 000 €

1 575 € le m²

Description du bien

Situé dans le quartier résidentiel et familial des Vieux-Cyprès, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce spacieux appartement T3/T4 offre 73 m² habitables ( 85 m² au sol).

Il se compose d'un grand séjour salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia , de deux chambres ainsi qu'un espace modulable offrant la possibilité d'aménager une troisiéme chambre selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.

Idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Ascenseur
  • Cave
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

210 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

900 € - 1 250 €

Basé sur l'année de référence 2023

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5.0

(15 avis)

Sabri Harbi

Marseille (13)

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Entreprise individuelle, 904396504 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
9 200,00 €
Coût du crédit
70 534,68 €
Montant total à payer
194 734,68 €
Mensualité estimée
618,45 € / mois
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