Terrain à vendre de 400 m² Marseille (13008)

Description du bien

Docteur House by EMIMO vous présente une opportunité immobilière rare et exceptionnelle dans le très recherché quartier de Sainte-Anne à Marseille.
Situé au cœur d’une résidence fermée, calme et sécurisée, ce terrain constructible de 400 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À deux pas du SMUC, des écoles, des commerces et des axes de transport, il bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant et paisible.

Entièrement viabilisé et accessible par un portail sécurisé, ce terrain n’est pas soumis au régime de la copropriété, garantissant une liberté totale dans la réalisation de votre projet immobilier.
Le permis de construire a été accordé et est actuellement en cours de purge de tout recours des tiers , vous assurant ainsi une pleine sécurité juridique avant le lancement des travaux. Le projet validé prévoit la construction d’une superbe maison contemporaine d’environ 200 m² , avec une emprise au sol de 21 %, se composant d'un R+1 et un R-1 ainsi qu’une piscine privée, permettant de profiter d’un espace extérieur généreux tout en conservant un jardin agréable et paysagé.

Ce terrain représente une opportunité unique de créer votre résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un quartier résidentiel hautement convoité de Marseille. Que vous soyez une famille à la recherche d’un cadre de vie serein ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de prestige, ce projet réunit emplacement, qualité de vie et potentiel patrimonial.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de bâtir votre havre de paix au cœur de Sainte-Anne, un secteur rare où l’offre foncière est très limitée.

Contactez dès aujourd’hui Docteur House by EMIMO pour plus d’informations, plans détaillés du projet et organisation d’une visite sur site.

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité