Maison à vendre 7 pièces de 197 m² Marseille (13010)

Description du bien

VIAGER OCCUPE Vous recherchez un investissement sûr et patrimonial ? Ce bien en viager occupé est une belle opportunité à ne pas manquer ! Modalités du viager : viager occupé sur une tête : homme, homme, 76 ans valeur vénale du bien : 520.000 € bouquet : 120.000 € rente mensuelle : 1087 € honoraires à la charge de l'acquéreur : 21.000 € Quand on voit la façade côté rue, on ne peut imager le calme et le confort de cette maison !!! D'environ 220 m2 et comprenant deux appartements complets, en parfait état, cette maison est parfaitement entretenue et offre de belles prestations. Caractéristiques du bien : surface totale d'environ 220 M2 + jardin d'environ 115 m2 avec terrasses possibilité de deux appartements indépendants. Beaucoup de charme. Magnifique jardin paysager orienté EST avec piscine Aucun travaux à prévoir. Maison très bien équipée et entretenue avec soin Les + de cette maison : deux logements pouvant être indépendants : fort potentiel à terme aucun travaux jardin et piscine : vrai cocon de verdure en pleine ville opportunité rare pour un investissement immobilier intelligent et humain Intéressé ? Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien aux multiples atouts et discuter ensemble de ce projet patrimonial de qualité.

Aménagement du bien

• 7 m²

  Entrée

• 43 m²

  Séjour

• 1 m²

  Toilettes

• 9 m²

  Cuisine

• 18 m²

  Chambre

• 8 m²

  Chambre

• 6 m²

  Cuisine ouverte

• 4 m²

  SdE + Toilettes

• 20 m²

  Séjour

• 1 m²

  Buanderie

• 2 m²

  Bureau

• 9 m²

  Chambre

• 6 m²

  Dégagement

• 6 m²

  SdE + Toilettes

• 9 m²

  Cuisine au sous sol

• 4 m²

  SdE + Toilettes au sous sol

• 12 m²

  Dégagement au sous sol

• 32 m²

  Salon avec coin chambre au sous sol

• 2 m²

  Séjour hors Loi Carrez au 1er étage

• 6 m²

  Buanderie hors Loi Carrez

• 6 m²

  Bureau hors Loi Carrez

• 10 m²

  Chambre hors Loi Carrez

• 21 m²

  Terrasse hors Loi Carrez

• 19 m²

  Terrasse au sous sol hors Loi Carrez

• 115 m²

  Jardin au sous sol hors Loi Carrez