Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 94 m² Marmande (47200)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 94 m²
  • 70 m²

À propos du prix

Prix de vente

76 000 €

809 € le m²

Prix du bien

70 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,57 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Proche du centre ville avec parking à proximité, cette maison en pierre possède un jardin de 70 m2 Elle se compose: au rez de chaussée : un séjour, cuisine et son arrière cuisine, une buanderie et un cellier à l'étage : 2 chambres (possibilité d'en faire 3) et une salle de bain Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés Double vitrage (sauf sur certaines ouvertures) Tout à l'égout Ce bien nécessiterait une rénovation et une isolation adéquate mais peut-être habitable (loué jusqu'à maintenant) Venez vous rendre compte par vous-même

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

337 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 000 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Dégagement

  • 17 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Dégagement 2

  • 1 m²

    Buanderie

  • 11 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Arrière cuisine

  • 7 m²

    Dégagement 3

  • 1 m²

    Cellier

  • 1 m²

    Palier

  • 10 m²

    Chambre 1

  • 2 m²

    Toilettes

  • 20 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies

5.0

(8 avis)

Khaled Tazerout

Saint-Pierre-d'Aurillac (33)

Entreprise individuelle, 752524413 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
6 080,00
Coût du crédit
46 614,22
Montant total à payer
128 694,22
Mensualité estimée
408,71 € / mois

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