Appartement à vendre 4 pièces de 66 m² Marmande (47200)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 66 m²
  • 66 m²

À propos du prix

Prix de vente

53 000 €

803 € le m²

Description du bien

A vendre, appartement 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur, idéale pour investir.

Caractéristiques :
- Surface : 66,70m2
- Disposition : 2 chambres, 1 séjour /salon, 1 salle d’eau
- Sanitaires : WC séparés
- Extérieurs : 2 balcons de part et d’autre de l’appartement pour profiter pleinement du soleil
- Locataire en place : rentabilité assurée.

Situé dans un quartier calme, proche des commerces et transports.

PRIX : 53 000€
Pour plus d’information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06 99 79 51 33
Je vous ferais visiter 2 investissements rentables côte à côte.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Balcon

  • 5 m²

    Couloir

  • 1 m²

    Toilettes

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 11 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Cellier

  • 10 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Salon

  • 13 m²

    Cave

  • 6 m²

    Balcon

Margaux-Cantenac (33)

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Entreprise individuelle, 948704960 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
4 240,00
Coût du crédit
32 507,29
Montant total à payer
89 747,29
Mensualité estimée
285,02 € / mois

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