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Appartement à vendre 2 pièces de 39 m² Marignier (74970)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39 m²

Réf : A-536

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À propos du prix

Prix de vente

188 000 €

4 821 € le m²

Description du bien

À VENDRE - COUP DE CŒUR À MARIGNIER
T2 de 39 m² – Résidence de Standing – 1er Étage - Une place de stationnement incluse

Vous cherchez un nid douillet alliant confort moderne et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, ce charmant T2 situé à Marignier pourrait bien être votre futur chez-vous !

Dans une résidence récente et de standing, au 1 er étage avec ascenseur, ce bien vous offre :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos soirées entre amis ou vos brunchs du dimanche.

Une chambre confortable avec salle d'eau.

Le tout dans une copropriété de 21 appartements, calme, entretenue et sécurisée, à deux pas des commodités, à proximité de la gare et des axes routiers majeurs. Que vous soyez jeune actif, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre alpin, ce bien coche toutes les cases !

Les + qui font la différence :

Résidence récente avec ascenseur

Charges maîtrisées

Idéal investissement locatif ou premier achat

Une visite s’impose !
Laissez-vous séduire par ce cocon où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(6 avis)

Mohamed Mokrane

Vougy (74)
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Entreprise individuelle, 451927164 RSAC Lille

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Frais de notaire (3%)
5 640,00 €
Coût du crédit
101 266,79 €
Montant total à payer
294 906,79 €
Mensualité estimée
964,22 € / mois
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