Terrain à vendre de 1 943 m² Marchiennes (59870)

Description du bien

Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose ce terrain à bâtir de 1943m2 avec une façade à rue d'environ 27m, sur la commune de Marchiennes.

Situé dans une rue peu passante, proche de toutes commodités, et du centre bourg. Autoroutes A21 et A23 accessibles à 6-7 km.
Emplacement recherché pour beau projet, dans ce cadre verdoyant et très calme.

Le terrain est non viabilisé. Libre de tout constructeur.
Les raccordements TAE sont à faire à rue. Accès aux différents réseaux facilement.
Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), le plan local d'urbanisme (PLU) étant en cours d'élaboration.

Non soumis au DPE.

Mandat 108327 DHI 1132.
Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 120.000 €.
Prix Net Vendeur 115.000 euros (honoraires charges Acquéreur de 5.000€, soit 4,35% du prix net vendeur).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Caractéristiques du bien

• Terrain constructible
• Terrain plat
• Terrain donnant sur la rue
• Libre de constructeur
• Longueur facade : 26.97 m
• Zone P.L.U : pas de plan PLU, mais règlement national d'urbanisme (RNU)
• Orientation : Sud