Appartement à vendre 3 pièces de 60 m² Mantes-la-Ville (78711)

3 pièces
2 chambres
60 m²
40 m²

Réf : 102593

À propos du prix

Prix de vente

178 500 €

2 975 € le m²

Description du bien

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mantes-la-Jolie, ce superbe duplex vous offre un cadre de vie confortable et pratique, avec des trains directs permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 30 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, de toilettes séparées, ainsi que d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. L’espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains et deux chambres confortables, chacune avec un accès à une seconde terrasse de 13 m², vous offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire, calme et ensoleillé. Ce bien inclut également un box fermé pour votre véhicule ainsi qu’une place de stationnement extérieure. Autre atout non négligeable : les charges de copropriété sont très faibles, seulement 15 € par mois. Ce duplex allie praticité, confort et espaces extérieurs généreux, le tout à proximité immédiate des transports et des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

255 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 410 € - 1 950 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(1 avis)

Nazim Bekhti

Mantes-la-Ville (78)

Entreprise individuelle, 789277415 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

14 280,00 €

Coût du crédit

109 482,09 €