Prestige

Maison à vendre 6 pièces de 230 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 230 m²
  • 1 950 m²

À propos du prix

Prix de vente

1 950 000 €

8 478 € le m²

Description du bien

Propriété d’exception – Vue mer panoramique Perchée sur les hauteurs résidentielles de Capitou, cette somptueuse villa de 230 m² incarne l’alliance parfaite entre élégance, confort et panorama à couper le souffle. Sur un terrain soigneusement aménagé de 1 950 m², le jardin paysager, pensé pour un entretien minimal, déploie différents espaces de détente : terrasse ensoleillée, coin ombragé pour les repas d’été, plage autour de la piscine… chaque lieu invite à la sérénité et à la contemplation de la mer et des collines. À l’intérieur, les volumes séduisent immédiatement : un séjour de 67 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, une cuisine raffinée et parfaitement équipée, et quatre suites parentales au confort absolu, chacune avec salle d’eau privative. Les prestations sont dignes d’une résidence haut de gamme : double vitrage, climatisation réversible, piscine, grand garage, finitions irréprochables. Aucun travaux à prévoir. Une adresse exclusive, un bien rare sur Mandelieu, pour une clientèle en quête d’un lieu unique où luxe et douceur de vivre se rencontrent.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

95 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 328 € - 1 796 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Entrée

  • 22 m²

    Suite parentale avec SDB 1

  • 17 m²

    Suite parentale avec SDB 2

  • 2 m²

    Toilettes

  • 22 m²

    Suite parentale avec SDE 3

  • 34 m²

    Suite parentale avec SDB / E

  • 28 m²

    Salon

  • 68 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine

  • 8 m²

    Arrière cuisine

Image des la section Servies

Axel Degorce

Mandelieu-la-Napoule (06)

8897 RSAC Cannes

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Frais de notaire (8%)
156 000,00
Coût du crédit
1 196 022,88
Montant total à payer
3 302 022,88
Mensualité estimée
10 486,74 € / mois

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