Commerce à vendre de 55 m² Mandelieu-la-Napoule (06210)

Description du bien

Emplacement unique, pour ce Fonds de commerce à Mandelieu-la-Napoule – Biscuiterie & Épicerie Fine de Luxe avec terrasse Au cœur d’un centre commercial privé dynamique et fréquenté, ce fonds de commerce se révèle une opportunité rare pour les passionnés du goût et de l’artisanat d’exception. Ce fonds de commerce, avec une terrasse de capacité 30 personnes, plus l’intérieur. alliant élégance et savoir-faire, vous invite à poursuivre une aventure gourmande au sein d’un écrin de 55 m² parfaitement agencé avec une cuisine entièrement équipée, VMC, 2 fours professionnels, congélateur, réfrigérateur matériel pro Inox, un pétrin, et tout le matériel nécessaire à la production de biscuits, sandwichs, et plats. L’emplacement, prisé et stratégique, bénéficie d’un flux constant de visiteurs séduits par la qualité et l’authenticité. L’espace, soigneusement aménagé, est équipé d’une vitrine réfrigérée haut de gamme inspirée par Lenôtre, symbole d’excellence et de raffinement. Caisse enregistreuse, machine Nespresso professionnelle, cave à vins, machine à bubble tea, dessertes, rocks. rayonnages, climatisation complètent cet univers pensé pour allier confort, praticité et prestige. Avec un loyer maîtrisé de 1744 € HT/HC et un bail commercial se terminant le 15/02/2029. Charges mensuelles 70€ HT. Loyer + charges par mois: 2177€ TTC Cette affaire promet une stabilité précieuse. Le chiffre d’affaires actuel, d'environ 60000 €, laisse entrevoir un potentiel d’évolution motivant pour un repreneur avisé. Ce cadre idéal où emplacement parking pour les visiteurs et clientèle locale et touristique se conjuguent harmonieusement vous laissera le choix de continuer avec la biscuiterie, et l'épicerie fine ou de vous projeter sur une autre activité à votre convenance. Prix du fonds : 119900 € hors honoraires 109000 €. Honoraires de 10900€ Une occasion unique à Mandelieu-la-Napoule, pour celles et ceux qui souhaitent allier passion, élégance et réussite. Contactez Florence LIPP – DRHOUSE-IMMO pour découvrir ce joyau commercial et saisir cette opportunité sans tarder.

Caractéristiques du bien

• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC