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Immeuble à vendre 10 pièces de 214 m² Malesherbes (45330)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 214 m²
  • 50 m²

Réf : 83067

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À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

1 397 € le m²

Description du bien

Bel immeuble proche tous commerces et commodités et RER D , composé de deux T4 de 90 m² en dispositif fiscal COSSE et d'un T2 de 34 m²
bien isolés , bon DPE , double vitrage , chauffage central gaz ,tout à l'égout
et surtout , une bonne rentabilité
plus une non imposition de 85 % des loyers nets (avec la garantie loyers impayés incluse)
photos , vidéos , état locatif sur simple demande
je suis à votre disoposition pour vous accompagner dans votre acquisition de votre immeuble de rapport

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

234 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies

Olivier Boer

Château-Landon (77)

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Entreprise individuelle, 5399 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
23 920,00 €
Coût du crédit
183 390,17 €
Montant total à payer
506 310,17 €
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois
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