Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 117 m² Malaunay (76770)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 117 m²
  • 487 m²

À propos du prix

Prix de vente

270 000 €

2 308 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Envie dune maison spacieuse, fonctionnelle et sans travaux ? Cette belle propriété, vivable de plain-pied au calme, est faite pour vous ! Avec ses 117 m² habitables et son terrain d'environ 500 m², elle offre tout le confort pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. La véranda, véritable atout, vous permettra de profiter de moments agréables en toutes saisons.
Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, un bureau convertible en chambre d'appoint, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un quotidien pratique.

À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

Le sous-sol complet, quant à lui, laisse libre cours à vos projets : garage, atelier, espace de stockage ou même salle de jeux !

Extérieur soigné, intérieur lumineux, cette maison est une vraie opportunité à saisir ! Ne tardez pas à la visiter, elle pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !

Contactez-moi vite pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

188 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 010 € - 2 800 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 31 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 18 m²

    Chambre Rdc

  • 9 m²

    Bureau Rdc

  • 20 m²

    Véranda

  • 5 m²

    Salle de bains rdc

  • 14 m²

    Chambre 2 au 1er

  • 15 m²

    Chambre 3 au 1er

  • 3 m²

    Salle d'eau 1er avec wc

Malaunay (76)
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Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

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Frais de notaire (8%)
21 600,00
Coût du crédit
165 603,17
Montant total à payer
457 203,17
Mensualité estimée
1 452,01 € / mois

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