Maison à vendre 2 pièces de 40 m² Maillé (85420)

Description du bien

Petit havre de paix au coeur du Marais Poitevin, bord de Sèvre, tout près de l'embarcadère des écluses de Bazoin.
Emplacement idyllique pour les amoureux de nature et d'environnement bucolique.
Terrain de loisirs rare de 4290m² avec une mare et un ponton au bord de la Sèvre niortaise!
Idéal pour les pêcheurs, possibilité d'amarrer un voire 2 embarcations et apprécier la faune et la flore du marais!
Branchement Eau, Electricité et Télécom, Assainissement individuel (à mettre en conformité)
Présence d'arbres fruitiers, Pruniers, Figuiers, Noisetiers...
Le plus, une maisonnette de loisirs de 1974 à restaurer entièrement avec coin cuisine, chambre, WC indépendant, salle d'eau et 2 cabanons, un barbecue en briques et un puit!
Pour résidence secondaire, retour aux sources ou des évènements familiaux!! Zone Z Non Constructible et inondable!
Non soumis au DPE car petites surfaces selon l'article R-111-22 du code de l'urbanisme.

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Box
• Plan d'eau
• Chauffage : individuel electrique
• Cuisine : séparée équipée
• Orientation : Sud