Prestige Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 300 m² Lyons-la-Forêt (27480)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 300 m²
  • 3 112 m²

À propos du prix

Prix de vente

605 000 €

2 017 € le m²

Description du bien

Maison d’Architecte – Prestations Haut de Gamme – Piscine Chauffée – 5 Chambres + Dépendance

"photo de la piscine en 360° suivre le lien : https://momento360.com/e/u/4daac7e1ab2b44599c041b0b9991f068?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=0&pitch=0&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true "

À vendre – Rare sur le marché ! Découvrez cette somptueuse maison d’architecte de 300 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, alliant design contemporain, volumes généreux et confort absolu.

Ce bien vous offre au rez de chaussé un séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une véranda baignée de lumière, une suite parentale avec salle de bains équipée de douche et baignoire, une piscine chauffé avec nage à contre courant ainsi qu'une douche et un wc supplémentaire.
A l'étage vous y trouverez un vaste palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux avec vue sur la piscine, 3 chambres avec chacune leur propre balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au deuxième étage vous y trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Sous-sol total

Coté extérieur bénéficier d'un terrain de plus de 3000m² sans vis à vis, une dépendance avec double garage.

Assainissement individuel et chauffage géothermie

Coup de cœur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété d’exception.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Cave

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

96 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 280 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies Image des la section Servies

Fleury-sur-Andelle (27)

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SAS, 911421576 RSAC Eveux

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Frais de notaire (8%)
48 400,00
Coût du crédit
371 073,76
Montant total à payer
1 024 473,76
Mensualité estimée
3 253,58 € / mois

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