Commerce à vendre 2 pièces de 108 m² Lyon (69006)

2 pièces
108 m²

Réf : 87264

À propos du prix

Prix de vente

151 200 €

1 400 € le m²

Prix du bien

135 000 €

Honoraires charge acquéreur

12,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Boucherie - Traiteur depuis 23 ans

Secteur Lyon 6ieme

Situé a un angle de rue emplacement n°1
Clientèle récurrente
Chiffre d'affaire stabilisé , possibilité de développement

Loyer 4849€
CA 2022: 424 134€
EBE 2022 : 129 903€

CA 2023: 469 705€
EBE 2023: 155 645€

RESULTAT NET 2023 : 87 359€
Surface: 144 m2

Rémunération du dirigeant 6000€ Mensuel

Potentiel de développent sur 3ans 140 912€ soit 30%

Contactez moi au 0615546300

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

P.M.R.
Eau
Electricité

Aménagement du bien

108 m²

Local commercial

Sébastien Angelier-Leplan

Rignieux-le-Franc (01)

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Entreprise individuelle, 413968868 RSAC BOURG EN BRESSE

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Frais de notaire (8%)

12 096,00 €

Coût du crédit

92 737,77 €

Montant total à payer

256 033,77 €

Mensualité estimée

813,13 € / mois

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