Commerce à vendre 3 pièces de 30 m² Luneray (76810)

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de Luneray, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort flux piétonnier, garantissant une belle attractivité commerciale.

Anciennement exploité en restauration rapide, ce bien présente une rentabilité avérée et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, restauration rapide, activité artisanale ou bureaux (hors boulangerie, confiserie et débit de boisson).

Rez-de-chaussée : espace commercial lumineux d’environ 17,35 m², facilement modulable

1er étage : deux pièces d’environ 6 m² chacune + salle d’eau

Menuiseries PVC double vitrage

Bon état général

Conditions financières

Loyer mensuel : 290 €

Taxe foncière : 160 € / an

Points forts

Emplacement n°1 au centre-ville

Faible loyer, idéal pour création ou développement d’activité

Bonne rentabilité constatée avec l’activité précédente

Local polyvalent, adapté à de nombreux projets professionnels

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Eau
• Electricité