Nouveauté
Chartres (28000)
Réf : 108705
Appartement 5 pièces de 92 m² - Chartres (28000)
157 900 €
1 716 € le m²
- 92 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Exclusivité
Appartement à vendre 5 pièces de 100 m² Lucé (28110)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 100 m²
Réf : 88282
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Prix de vente
133 500 €
Description du bien
Je vous présente en exclusivité ce spacieux appartement 5 pièces de 100,74 M2 Carrez situé au calme à 150 mètres à pied centre ville de Lucé (28110) rue Varlet - Résidence les Bellezaizes.
Raison de la vente départ du vendeur âgé de 96 ans dans sa famille.
Situé au 5 ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement en double exposition traversant EST-OUEST, vous offre une vue dégagée, et une luminosité été comme hiver.
Il se compose des pièces suivantes :
Une entrée 3.41 M2
Couloir 6.51 M2 avec grand placard de rangement
Cuisine 7.75 M2
Séjour double 32.95 M2
Chambre 1 - 13.77 M2
Bureau 2.13 M2
Wc 1.20 M2
Salle de bains 5.78 M
Chambre 2 - 9.44 M2
Dressing 1.92 M2
Chambre 3 - 13.10 M2
Buanderie avec Chaudière 2.78 M2
Une grande cave en RDC, un local à vélo en RDC et une place de parking privative viennent complétés l'offre . Pas de balcon.
Les atouts de cet appartement sont : sa situation géographique dans Lucé, les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la chaudière individuelle gaz de 2020 pour le chauffage individuel (et eau chaude) et un ballon électrique datant de de 2020 pour l'eau chaude pour l'été. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, ainsi que tous les commerces de proximité. Arrêt bus au pied de l'immeuble, Gare SNCF de Chartres à Pied à 15 minutes.
Un prix trés bien placé de 133 500 € soit 1325 € au M2.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
123
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
2 400 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
158 kWh
C
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
29 kg CO₂ /m².an
C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 170 € - 1 650 €
Basé sur l'année de référence 2024
Lèves (28)
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Estimer maintenantPortage salarial, 815116132 RSAC Chartres
Frais de notaire (8%)
10 680,00 €
Coût du crédit
81 881,57 €
Montant total à payer
226 061,57 €
Mensualité estimée
717,94 € / mois
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