Maison à vendre 8 pièces de 272 m² Louvigné-du-Désert (35420)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 272 m²

À propos du prix

Prix de vente

353 260 €

1 299 € le m²

Prix du bien

340 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Ancienne fermette année 1900, Très joli corps de ferme, au calme, 1 mn du centre ville de Louvigné du désert. A 15 mn de Fougères 35300, et de Saint Hilaire du Harcouët 50600. Je vous présente, un ensemble immobilier qui à connu une rénovation en 1998. Bien, comprenant en rdc, un ensemble cuisine, séjour avec poêle à granulés, salon, toilette. A l'étage un palier, 6 chambres de 20 à 13 m2, soit 3 par logement, 2 salles d'eau, une par habitation, 4 toilettes. En continuité une grange de 100 m2, en annexe un triple garage pour voiture, moto, camping-car etc... Double vitrage, fosse septique non conforme, couverture en ardoise en bon état général. Le tout sur 60 000 m2, (ancienne fermette). Le mode de chauffage est un poêle à granulés, et poêle à bois, à l'étage radiateur électrique. Chauffe eau par un ballon électrique.. DPE classement D consommation 202 kwh/m2/an ges 6 co2/m2/an en date du 13/07/2023. Prix: 353 260 (FAI) Terrain compris de 60 000 m2. Contact: Daniel FAVRAIS 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@drhouseimmo.fr RSAC 421 957 408 rennes

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

202 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 506 € - 2 038 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

5.0

(16 avis)

Daniel Favrais

Fougères (35)

Entreprise individuelle, 421957408 RSAC RENNES

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
28 260,80
Coût du crédit
216 670,28
Montant total à payer
598 191,08
Mensualité estimée
1 899,77 € / mois

Biens immobiliers similaires