Maison à vendre 5 pièces de 124 m² Loubejac (24550)

5 pièces
4 chambres
124 m²
18 515 m²

Réf : 100005

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

1 169 € le m²

Description du bien

En Périgord Noir avoisinant le Lot et Garonne corps de ferme avec point de vue dominant d’environ 1 hectares 9 avec une maison à rénover sur caves, au second niveau la pièce de vie, une salle de bain, un wc et une chambre, Dernier niveau composé de 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un wc et des placards dans le couloir
600 m2 de stabulation et 900 m2 de 6 autres bâtiments exploitation dans un état correct.
Borne d’irrigation,
Agrandissement possible d'environ 4 hectares 6 Prix de vente 17 500 €
En locatif 4 hectares pendant 1 à 2 année puis vente.
Bonne situation et sera parfaite pour une activité équestre ou similaire.
Tous commerces, école, piscine, cinéma, pole santé, etc,,, à Villefranche du Périgord 3 minutes,
Points forts : Situation, vue, surface bâtiments,
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 5/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160 € et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

42 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 160 € - 4 330 €

Basé sur l'année de référence 2024

Christelle Philippot

Montayral (47)

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892949967 RSAC AGEN

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Frais de notaire (8%)

11 600,00 €

Coût du crédit

88 935,03 €