Immeuble à vendre 7 pièces de 143 m² Lorient (56100)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 143 m²
- 363 m²
Réf : 109788
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Prix de vente
369 775 €
Prix du bien
350 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,65 %
Description du bien
Procurez-vous cet immeuble de 143 m2 loi carrez proche du centre et universités à Lorient. 3 appartements répartis sur 3 niveaux, à l’arrière de la bâtisse une grande terrasse et un jardin clos, dont une partie du terrain reste constructible, pour un meilleur rendement locatif un garage et une buanderie peuvent être réhabilités en petit appartement supplémentaire en agrandissant par la terrasse. La propriété est mitoyenne de.un coté et se trouve sur un terrain de 363 m². Un investissement incontournable pour 410 000€ fai.
Appartement 1 : 30,50 m2 avec chambre, cuisine et salle de bain. Loué actuellement 580 euros cc
Appartement 2 : 61,90 m2 avec 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc Loué meublé 780 euros cc
Appartement 3 : 49,90 m2 avec 1 chambre, un salon séjour, une salle de bain et wc. Loué meublé 570 euros cc
Charges locatives : Electricité des communs, eau froide compteurs’individuels, ordures ménagères
Taxe foncière 2800 euros annuel dont 400 euros pour les ordures ménagères, à répartir dans les charges locatives.
Chauffage électrique et chauffe eau électrique dans les trois appartements.
Caractéristiques du bien
- Parking
- Mitoyen
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
298 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 430 € - 1 970 €
Basé sur l'année de référence 2025
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 911066579 RSAC LORIENT
