Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 107 m² Lorient (56100)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 107 m²

À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

2 449 € le m²

Prix du bien

250 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,80 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir ce superbe appartement familial T5 de 107 m² situé dans le cœur de Lorient. Le prix de vente est de 262 000 euros.

Cet espace de vie généreusement proportionné se compose de quatre chambres lumineuses qui offrent amplement despace pour une grande famille. Le grand séjour est idéal pour recevoir et présente une belle vue sur le jardin arboré, qui est une véritable oasis de tranquillité à l'abri des regards.

La cuisine, bien équipée, apporte une vraie valeur ajoutée à cet appartement. Elle est suffisamment spacieuse pour y organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis.

La propriété comprend également un garage privé, ce qui est un grand plus en termes de commodité et de sécurité.

L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Véritable havre de paix au cœur de la ville, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de quiétude et de commodité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

SERA DISPONIBLE POUR FIN OCTOBRE MINIMUM

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 320 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

78 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

18 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

245 € - 350 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée SOL PVC

  • 31 m²

    Séjour PVC / PPOK

  • 11 m²

    Cuisine PVC / PPOK

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains PVC / PPOK

  • 8 m²

    Chambre PVC / PPOK

  • 12 m²

    Chambre PVC / PPOK

  • 13 m²

    Chambre PVC / PPOK

  • 8 m²

    Chambre PVC / PPOK SOUS PENTE

  • 3 m²

    Cellier

  • 4 m²

    SdE + Toilettes sol stratifié

  • 4 m²

    Salle d'eau A REVOIR

Image des la section Servies
Lorient (56)
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Entreprise individuelle, 519517585 RSAC Lorient

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Frais de notaire (8%)
20 960,00
Coût du crédit
160 696,41
Montant total à payer
443 656,41
Mensualité estimée
1 408,99 € / mois

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