À propos du prix
Prix de vente
235 000 €
Description du bien
Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose un local commercial vendu loué dans une zone de chalandise à proximité du RER A d'une surface de 70.54m².
Les informations essentielles: un local d'activité de plus de 58m² avec une vitrine de 4.04m de long, une salle de pause de 8.61m² et des toilettes séparées. Le local bénéficie d'une terrasse à l'arrière du bien.
Ce que j'aime: Le locataire en place avec un bail 3/6/9 depuis 5 ans ayant une activité florissante, la possibilité d'augmenter la surface du local de vente de 7.83m², l'accès PMR.
Mon coup de coeur: Emplacement stratégique, idéal pour toute activité commerciale. Nombreuses enseignes dynamiques à proximité.
La taxe foncière s'élève à 1823 euros. Ce bien représente un lot de copropriété dont les charges s'élèvent à 207 euros par mois incluant le chauffage..
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° 849 726 617.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
55
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
2 484 €/an
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- WC
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
267 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
11 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 500 € - 2 090 €
Basé sur l'année de référence 2023
Aménagement du bien
-
58 m²
Local commercial
-
1 m²
Palier
-
9 m²
Réserve salle de pause
-
2 m²
Toilettes avec lave mains
Croissy-Beaubourg (77)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 849726617 RSAC Meaux
